Высокие тарифы выгоняют иногородних жителей Киева в гаражи и подсобные помещения – СМИ

Съемные квартиры в Киеве становятся не по карману жильцам. Накануне нового сезона — осенью прошлого года — арендные ставки подскочили в среднем на 20%. Риэлторы рассказывают, что в поисках дешевой крыши над головой люди доходят до крайностей и соглашаются на «убитые» дачи без отопления и даже гаражи и складские помещения. Об этом пишет киевская интернет-газета «Страна».

Хозяева поясняют повышение своих аппетитов общей инфляцией в стране и активизацией фискальной службы, мол, не сегодня, так завтра придется платить налоги со сдаваемого внаем жилья. В итоге минимальная стоимость среднестатистической единички в жилом состоянии подскочила сразу на 800-1 тысячу гривен,  до 5 тысяч гривен в месяц.

Но после повышения цен на отопление и горячую воду квартиросъемщиков ждет еще один сюрприз : заметно вырастут суммы в платежках. Если раньше по коммуналке за однокомнатную квартиру реально было уложиться в 2 тысячи гривен, то сейчас нужно будет не менее 3 тысяч гривен. В итоге общий квартирный бюджет тянет уже на 8 тысяч гривен в месяц.

«В Киеве не осталось ни одной промзоны, гаражного кооператива или СТО, где не жили бы постояльцы. Условия нечеловеческие – ни отопления, ни удобств. А некоторые живут даже с детьми», – говорит киевский риэлтор Андрей Коновалов.

Несмотря на переизбыток предложений, выбирать арендатору с минимальным бюджетом практически не из чего. Не удивительно, что все чаще поиски смещаются в сторону объектов, мягко говоря, не очень предназначенных для жилья.

К примеру, среди рабочих популярны так называемые варианты «жилых гаражей». Речь идет о небольших утепленных комнатах при гаражах или СТО. Там есть электричество и установлена электроплита, но удобства «во дворе». Снять такую комнату можно за 1-1,5 тысяч гривен в месяц, плюс отдельно – свет по счетчику. И, как говорят риэлторы, спрос на такие «гаражные квартиры» сейчас бьет все рекорды.

«На один подобный вариант – минимум 2-3 претендента, некоторые даже с детьми готовы селиться, хотя бы временно», – рассказал один из риэлторов.

Журналисты пообщалась с Дмитрием, который год назад приехал в Киев работать автомехаником на зарплату 12 тысяч гривен. Сначала снимал однушку в спальном районе за 5 тысяч. Но хозяин повысил плату до 6 тысяч плюс подорожала коммуналка.

«Всего получается 8 тысяч гривен. Остается 4 тысяч от зарплаты. Этих денег ни на что не хватает. Потому съехал с квартиры и живу в гараже при нашем СТО», – рассказывает Дмитрий.

По его словам, сейчас он рассматривает несколько вариантов – постоянно жить с гараже, искать дешевую комнату в общежитии или же возвращаться домой в Житомирскую область.

В промышленных зонах вовсю сдаются складские подсобки. Есть свет, вода, туалет, отопление  электрическим обогревателем. За комнатушку до 15 кв.м просят порядка 1,5-2 тысяч гривен в месяц.

И недостатка в арендаторах таких объектов нет, говорят риэлторы.